fr en
Visites 7 jours sur 7 sur RDV

ISSY-LES-MOULINEAUX - Mairie d'Issy

Très bel appartement avec jardin à la Mairie d'Issy

APPARTEMENT | 146 m² | 6 pièces | 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Réf : EMPEJ165

Prix : 1 649 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

TERRASSES et GRAND JARDIN, et 2 parking inclus ! En exclusivité, secteur Mairie d'Issy Centre, à une minute à peine de la station métro Mairie d’Issy, nous vous proposons ce joli et unique appartement en rez-de-jardin. 3 chambres plain-pied, avec deux belles terrasses, au sein d'une agréable petite copropriété dans un immeuble des années 2000, dans une très belle rue à sens unique avec peu de circulation et très calme. Un jardin privatif de 277 m² avec très peu de vis-à-vis, de beaux arbres et fleurs, faciles à entretenir et une grande terrasse de 32 m² le long du séjour et de la suite parentale. En y pénétrant vous tomberez sous son charme. Une entrée spacieuse et lumineuse qui dessert les espaces de vie, dotée d’un dressing / dégagement de 3,3 m². Sur votre gauche en rentrant dans l’appartement une belle cuisine aménagée et équipée (10,3 m²) éclairée par la lumière venant de la première terrasse (28 m²) surplombant une rue calme sans vis-à-vis et très privée. Avec de belles fleurs « Vieux Hortensia » soleil le matin et l’après-midi, cet espace vous invite à des moments agréables. Depuis l’entrée également, vous accédez à deux chambres très agréables et spacieuses, baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bain avec wc, astucieusement agencés avec une petite buanderie cachée. Vous découvrirez une grande pièce à vivre en carrée de 40,3 m², cosy et revêtue d'un joli parquet de bois clair avec trois grandes ouvertures double vitrage donnant accès dans le grand jardin privatif. Du séjour vous accédez à la suite parentale de 20 m² très privatisée avec accès au jardin, il y a un beau dressing très bien agencé comprenant de nombreux rangements (7 m²) et une salle d’eau neuve avec douche "Rain Shower" (7,3 m²), double vasque et wc comprenant un chauffage au sol et une grande fenêtre double vitrage côté jardin, excellents matériaux de qualité. L'appartement fait 126,02 m² loi Carrez et 146 m² en surface pondérée. Il n’y a aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Il dispose de plusieurs expositions au soleil et de plusieurs ouvertures. Vous êtes protégé avec son système d’alarme connectée à la police. L’entrée bien entretenue, dans la copropriété, a 3 portes avec code et interphone. Accès à l'ascenseur direct pour les deux places de parking au sous-sol de l'immeuble ainsi qu'une cave de 4 m² avec porte blindée font parti du bien. Chauffage électrique et bonne isolation. Appartement d’exception à visiter. Dans un environnement de qualité à proximité de plusieurs supermarchés (Bio, Monoprix, Place de la Mairie, grand marché 2 fois par semaine, boulangerie et de tous les autres commerces souhaités à une minute à pied. Un environnement familial et sportif comprenant piscines, salles de sport, cours de danse, terrains de tennis ainsi que le bois de Meudon à 5 minutes en voiture. De nombreuses possibilités de restaurants, de cafés avec terrasses. Issy Val de Seine (RER C et Tram T2) est à 8 min à pied. Desservi par le métro Mairie d'Issy (ligne 12) à 150 mètres de l´appartement. Visites 7 jours sur 7 sur RDV hors période de confinement, et visites en direct en video sur RDV pendant le confinement.

Bien en copropriété : 7 lots
Charges courantes : 4372 € par an
Pas de procédure(s) en cours
DPE : 209 / GES : 11

Informations complémentaires :


- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 146 m²
- Ascenceur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Double parking en enfilade à coté de l'ascenseur
- Balcon : Oui

Agent en charge de ce dossier :


Elodie JANSEN
Elodie JANSEN
Tél direct : 06.56.82.23.83
e.jansen@haussmannprestige.com

Actions proposées :






Partager sur Facebook Partager sur Twitter Partager sur LinkedIn

Consulter le barème d'honoraires
Nos équipes - Blog - Site du Groupe - Mentions légales - Plan du site - Créé par Chronotech - Site MyDesk - Logiciel ImmoMyDesk