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JARDIN DU LUXEMBOURG - Odéon

Appartement d'exception dans le 6ème arrondissement

APPARTEMENT | 110 m² | 5 pièces | 75006 PARIS 6eme
Réf : EMPSB210

Prix : 1 998 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

EN EXCLUSIVITE, PARIS 6ème, Rue Monsieur Le Prince. Même le nom de la rue est joli. Cet appartement traversant, qui donne sur une cour sublime se situe au 3eme étage d'un magnifique immeuble de 1750. A ce jour, il n'y a pas d'ascenseur mais, une surface adjacente de 55 m², accessible par ascenseur, appartient à la même propriétaire. L'acquéreur de l'appartement en vente à ce jour (110 m²) sera prioritaire quant au rachat de l'autre partie (60 m²) puisqu'un seul mur les sépare. La superficie totale de l'appartement sera alors de 170 m² accessible par ascenseur. Une spacieuse entrée vous invite au salon habillé de ses deux grandes fenêtres qui donnent sur cette rue mythique. Passons désormais à table, et rejoignons alors cette salle à manger au cachet remarquable. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une grande suite parentale avec salle de bain, wc et dressing. Poutres, moulures, poêle ancien, portes tout de bois sculptées, charme et authenticité assurés. Le temps ayant fait son oeuvre, un rafraichissement est à prévoir. Une cave complète cette offre. Adresse rare, un joyau historique du patrimoine parisien , une douceur et un art de vivre à la parisienne. Dossier avec visite virtuelle sur demande

Bien en copropriété : 60 lots
Charges courantes : 2800 € par an
Pas de procédure(s) en cours
DPE : 248 / GES : 48
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800€ et 2500€

Informations complémentaires :


- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 110 m²
- Gardien : Oui
- Cave : Oui

Agent en charge de ce dossier :


Sandrine de BEAUFORT
Sandrine de BEAUFORT
Tél direct : 06.85.30.79.24
sandrinedb@haussmannprestige.com

Actions proposées :






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