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TRIANGLE D'OR - avenue Marceau

Sublime appartement au dernier étage avec 25 m² de terrasse

APPARTEMENT | 185 m² | 6 pièces | 75008 PARIS 8eme
Réf : EMPSB118

Prix : 4 950 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

PARIS 8ème TRIANGLE D'OR - MARCEAU. Appartement exceptionnel avec terrasse et vue majestueuse sur les plus beaux monuments de Paris. Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, construit en 1913 par le gendre de Gustave Eiffel et habillé d'une des plus belles façades de la capitale, cet appartement vous offrira un cadre de vie hors du commun. Seul à l'étage, de plain pied, ensoleillé, discret, en très bon état, d'une surface de 180 m² au sol dont 176,05 m² en loi Carrez + trois terrasses (17 m², 4 m² et 4 m²), il se compose d'une entrée, d'une double réception "cathédrale" de 47 m² (possibilité de triple réception) avec 4,70 mètres de hauteur sous plafond, de 4 chambres dont 2 avec salles de bains, une cuisine dînatoire équipée, une salle de douche, 3 wc, de nombreux rangements. Un cave en sous-sol. Les parquets, carrelages, moulures et cheminées sont d'origine. Un accès secondaire permet d'entrer et sortir discrètement de l'immeuble. En supplément, une très confortable chambre de service de 13,5 m² entièrement rénovée et équipée avec une vue imprenable (+ 190 K€) et un double box de parking (+ 110 K€). Cet appartement qui répond au luxe et au raffinement à la française aurait été, selon la légende, le refuge secret de Cristobal Balenciaga. Appelez Sandrine de BEAUFORT au 06.85.30.79.24 pour tout renseignement. Référence du dossier : EMPSB118.

Bien en copropriété : lot
Charges courantes : 7476 € par an
Pas de procédure(s) en cours
DPE : en cours / GES : en cours

Informations complémentaires :


- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 185 m²
- Ascenceur : Oui
- Gardien : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Double
- Balcon : Oui

Consultant en charge de ce dossier :


Sandrine de BEAUFORT
Sandrine de BEAUFORT
Tél direct : 06.85.30.79.24
sandrinedb@haussmannprestige.com

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