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NORMANDIE - Verneuil-sur-Avre

Superbe Manoir Normand de 700 m² avec jardin clos

MANOIR | 720 m² | 12 pièces | 27130 VERNEUIL-SUR-AVRE
Réf : EMPEJ130

Prix : 830 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

COUP DE COEUR EN NORMANDIE pour cette élégante demeure anglo-normande du XVIIIème siècle, adossée à une tour datant du XIIème siècle, modernisée par l'architecte Maurice Storez dans les années 1950 et restaurée entre 2008 et 2012, gardant le charme et l’authenticité des différentes époques qu’elle a traversées, orientée plein Sud, au cœur d’un beau jardin paysagé, dans la commune médiévale de Verneuil-sur-Avre de 7000 habitants aux portes du parc régional du Perche. Situé à 5 minutes de la gare qui relie Paris Montparnasse en 1 heure, à 200 mètres des nombreux commerces du centre ville, vous vivrez au calme et profiterez pleinement des différentes ambiances du jardin d’un peu plus de 1000 m², d’une belle terrasse et du manoir bâti sur 2 étages de 700 m² habitables dont 480 m² entièrement rénovés avec 3 réceptions, de grandes cheminées, 7 chambres spacieuses, une belle hauteur sous plafond, 3 salles d'eau, 2 salles de bains et 5 wc, deux larges balcons donnant sur le jardin, une vaste cuisine aménagée dotée d’un équipement de qualité avec vue sur le jardin, et un beau studio de 60 m² au style contemporain avec salle d'eau et sauna. Les 220 m² du 2ème étage accueillent un vaste atelier d’artiste de 65 m², plusieurs chambres et des combles qui offrent de grands espaces à réaménager. Une vaste cave de 115 m² parfaite pour les amateurs de vin et 2 petites dépendances viennent compléter les prestations de ce manoir clos, abrité derrière de hauts murs de pierre de 3,50 m, bordés de haies de tilleuls. Cette demeure et son jardin fleuri d'hortensias, rosiers, pivoines, iris, viburnum, et planté notamment de charmes pyramidaux, figuiers, buis taillés, cyprès, poiriers, bouleau pleureur etc. font de ce domaine un magnifique refuge au cœur de la ville, non loin des établissements scolaires pour tous les âges et proche en particulier de la célèbre école des Roches. Un havre exceptionnel et rare pour vivre heureux en pleine nature. Contactez Elodie JANSEN au 06.56.82.23.83. Référence dossier EMPEJ130.


DPE : 235 / GES : 55

Informations complémentaires :


- Nombre de chambres : 7
- Surface habitable : 720 m²
- Balcon : Oui

Consultant en charge de ce dossier :


Elodie JANSEN
Elodie JANSEN
Tél direct : 06.56.82.23.83
e.jansen@haussmannprestige.com

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