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TARN - Proche Gaillac

Splendide maison d'architecte avec piscine dans le Tarn

MAISON | 259 m² | 6 pièces | 81140 LE VERDIER
Réf : EMPEJ157

Prix : 525 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

COUP DE COEUR DANS LE TARN ! Dans le triangle d'or à 15 minutes de Gaillac (A68), à 5 minutes d'un village classé parmi les plus beaux de France ou vous trouverez tous les services: médecins, pharmacie, supérette, marché produits locaux, restaurant, poste. .. Nous vous proposons cet ancien presbytère en pierres blanches qui a pris des allures "cosy chic", rénové avec goût par un architecte, où le cachet de ses pierres authentiques et le design se conjuguent parfaitement. Une harmonie de matières choisies entre les tomettes, les parquets, les anciens éléments et un savoir faire pour créer un lieu de bien être. Loin de la frénésie citadine, les chemins menant à cette demeure offre de magnifiques vues sur la campagne vallonnée et les vignobles gaillacois, Vous trouverez un havre de paix idyllique de 259 m² sur un terrain de 450 m², clos de murs (2 mètres) avec une belle piscine (12 x 3) contemporaine face à un charmant espace de vie autour d'une terrasse découverte de grands carreaux de plus de 100 m². Une pergola bioclimatique (34 m²) avec canapés construits, cheminée d'été, un coin repas et des espaces rangements. Au Rdc, sur trouve un salon avec cuisine équipée, exposé SUD EST, baignée d'une belle lumière avec une cheminée qui s'intègre joliment au décor du séjour qui promet, dès les premiers frimas, chaleur et convivialité sur 50 m². Au RDC vous trouvez aussi une salle à manger de 25 m², dotée d'une cheminée design au bioéthanol, qui offre la possibilité de faire une chambre si besoin. A l'étage, deux belles chambres de plus 20 m² équipées de grandes pancartes et un bureau dressing. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Les combles aménagés avec goût, comportent une surface de 50 m² additionnelle, avec deux charmantes chambres passantes, ainsi que de nombreux rangements (grandes penderies). Cette partie peut être utilisée avec la salle d'eau et un WC en chambre d'hôte voiture elle possède un accès à la rue indépendante. Dans l'espace aménagé extérieur vous trouvez une belle cuisine équipée de 18 m², une salle d´eau, un WC et une technique locale. Un garage indépendant de 35 m² qui vous donne l'opportunité d'agrandir l'espace à l'étage, grâce à sa hauteur sous toit. Chauffage clim réversible, fenêtres double vitrage en aluminium noir. Portail électrique (4 m), potager (25 m²). Cette charmante demeure offre de très bonnes prestations. Elle vous invite, en résidence secondaire ou principale à être heureux...


DPE : 148 / GES : 4

Informations complémentaires :


- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 259 m²
- Garage : 25 m²

Consultant en charge de ce dossier :


Elodie JANSEN
Elodie JANSEN
Tél direct : 06.56.82.23.83
e.jansen@haussmannprestige.com

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