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SAINT-GRATIEN - Autour du Lac

Belle maison en pierre de taille près du lac

MAISON | 305 m² | 8 pièces | 95210 SAINT-GRATIEN
Réf : EMPJT134

Prix : 1 680 000 € honoraires inclus

Prix honoraires exclus : 1 625 000 €
Honoraires : 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur

COUP DE COEUR ! A 20 minutes de Paris, sur les rives du lac d'Enghien, dans le quartier le plus recherché de Saint-Gratien. Venez découvrir cette très belle maison en pierre de taille construite en 1970, avec 305 m² de surface habitable, sur un jardin fleuri et arboré d'environ 1950 m². Au RDC : une grande entrée s’ouvre sur un séjour spacieux de 70 m² avec accès au jardin. La belle cuisine dinatoire aménagée et équipée est ouverte sur la salle-à-manger. Cet ensemble de presque 100 m² donne directement sur une terrasse et le jardin. WC avec lave mains. Un petit salon avec beaucoup de charme ancien autour d'une cheminée (pièce pouvant être facilement aménagée en bureau ou en chambre). La partie nuit de 40 m² inclut : une suite parentale avec double dressing et salle de bain. Au 1er étage : 3 autres chambres de belles tailles, une salle de bain et un wc. Sous-sol total: un garage permet de garer 2 à 3 voitures, une buanderie, une cave à vin, rangement, salle de cinéma, salle de sport, une chambre, et une salle de douche, des wc. Cette perle rare va vous séduire par ses espaces spacieux, sa décoration soignée et ses nombreux rangements, elle est le nid idéal pour une famille nombreuse. Cette belle maison est orientée Est, Sud, et Ouest : le soleil pénètre dans la maison toute la journée ! La maison est proche des transports en commun (train ligne H, ligne L et RER C, bus), accès en 20 minutes aux Gare du Nord, Gare de Saint Lazare ou Porte Maillot. En 2 minutes on rejoint le Boulevard du Parisis, très pratique pour rejoindre l'A15. A 50 mètres du lac d’Enghien, du Casino d’Enghien, du centre-ville, des commerces, du parc, des meilleures écoles de la ville, des terrains de tennis, cette maison est intégrée dans l’environnement résidentiel et agréable d’Enghien les Bains. La propriété est entièrement close et sécurisée avec alarme. En parfait état elle est prête à être habitée. Produit RARE dans le quartier, venez la visiter, 7 jours sur 7. Contactez Jun au 06.51.95.78.91 pour la découvrir..


DPE : en cours / GES : en cours

Informations complémentaires :


- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 305 m²
- Garage : 3 VL

Agent en charge de ce dossier :


Jun TORRA LIU
Jun TORRA LIU
Tél direct : 06.51.95.78.91
jun@haussmannprestige.com

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